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La Ciudad

Construir mejores proyectos, desarrollar mejores ciudades es lo que motiva a Grupo Empresas Socovesa.

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Notas El Mercurio

Inmobiliaria Almagro compra terreno en Ñuñoa y alista proyecto de US$ 40 millones

La inmobiliaria Almagro, filial de Empresas Socovesa, sigue consolidando su presencia en la comuna de Ñuñoa, una de las más activas en materia de desarrollo residencial. La compañía acaba de adquirir un terreno de 6.790 metros cuadrados ubicado en la calle San Eugenio 463, próximo a los talleres que posee Metro en ese lugar. Se...

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10

Mayo
2017

Socovesa: “Los negocios no solamente deben tener legalidad, sino también legitimidad social”

En materia de inversiones, la compañía duplicará este año los recursos en lanzamientos y adquisiciones de terrenos, destinando más de US$ 727 millones. M. Gutiérrez V. Empresas Socovesa, la mayor inmobiliaria del país medida por utilidades, se refirió ayer tras su junta de accionistas a la polémica surgida en los últimos días por la construcción...

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19

Abril
2017

Socovesa prevé mejoría para 2017 y activa plan de compra de terrenos por US$ 100 millones

“Tenemos la sensación de que lo peor ya pasó” para la economía, afirmó el gerente general corporativo del grupo, Mauricio Varela. La compañía mantiene interés en el negocio de oficinas y desarrollará casas en terrenos de forestal Mininco en el Biobío. Marco Gutierrez, El Mercurio. Empresas Socovesa, grupo ligado a la familia Gras que reúne...

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06

Diciembre
2016

Socovesa vende 40% de torre Nueva Santa María y prevé recaudar unos US$ 82 millones

El Mercurio – Economía y Negocios La fecha de entrega del edificio se proyecta para mayo de 2017. La placa comercial de dos mil m2 se está colocando en modalidad de arriendo, lo que lleva un avance de 30% La inmobiliaria Socovesa ya tiene avanzada una parte importante de la comercialización de su principal proyecto...

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21

Septiembre
2016

Filial de casas de Socovesa busca que a 2020 el 50% de sus ventas sean departamento

MARCO GUTIÉRREZ V. Socovesa Santiago, filial de Empresas Socovesa -firma ligada a la familia Gras- está realizando importantes cambios en sus actividades, que hasta ahora estaban principalmente vinculadas al desarrollo y venta de proyectos de casas, que representan 80% de sus ingresos e inversiones. El porcentaje restante está ligado a iniciativas puntuales en departamentos. Pero...

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08

Agosto
2016

Almagro invierte US$ 140 millones, aunque ve cautela en compra de viviendas por desempleo.

La compañía admitió que el menor dinamismo de la minería ha afectado al negocio en Antofagasta, repercutiendo en el inicio de nuevos desarrollos. MARCO GUTIÉRREZ V. La cautela que muestran los consumidores de clase media al analizar la compra de una vivienda, por el alza del desempleo, es una de las grandes inquietudes de la...

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14

Julio
2016

Nuevo presidente de Socovesa revela planes en Chile y su apuesta argentina

Javier Gras Rudloff asumió a fines de abril de 2016 la presidencia de Empresas Socovesa, compañía que tiene sus orígenes en 1965, cuando realizaba sus primeros emprendimientos habitacionales Eduardo Gras Díaz (su padre), quien fue presidente de la firma hasta inicios de 2010. En esa fecha, el fundador de la inmobiliaria —también ligada a la...

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06

Junio
2016

Cristián Hartwig armará empresa inmobiliaria después de dejar Socovesa

Actual presidente del directorio de la inmobiliaria dejará el cargo este mes y lo reemplazará Javier Gras.

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13

Abril
2016

Inmobiliarias y bancos en alerta por alza en desistimientos de compras de viviendas

Nuevas exigencias de la banca para créditos y un eventual mayor deterioro de la economía local preocupan a estos sectores. Pese a ello, algunas empresas aseguran que no advierten aumentos de casos.

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09

Diciembre
2015

[El Mercurio] Almagro ve mayor demanda de departamentos de lujo por seguridad: “Nos han comprado personas asaltadas en sus casas”

En materia de inversiones, la filial de Empresas Socovesa prevé desembolsar US$ 120 millones en 2016 para la construcción de siete a nueve edificios. La demanda por departamentos de lujo, sobre las 20 mil UF, no la concentran actualmente solo parejas de altos ingresos que ya formaron sus familias y les quedó grande la casa...

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17

Octubre
2015

Socovesa busca recuperar US$ 32 millones en juicios con mandantes: 13% de su valor bursátil

Hace aproximadamente dos año, Empresas Socovesa -ligada a la familia Gras- decidió mejorar sus resultados y se enfocó en el negocio inmobiliario. A la vez, optó por no tomar nuevos contratos en el rubro de la ingeniería y construcción. Pese a su salida de esa área, su participación en ella aún tiene repercusiones al interior...

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03

Septiembre
2015

Socovesa se enfoca en viviendas de mayor precio y deja rubro de construcción

Hace un año, Empresas Socovesa —ligada a la familia Gras— decidió enfocarse en el negocio inmobiliario, para desarrollar proyectos de alta rentabilidad, y disminuyó su exposición al segmento de la ingeniería y construcción para lo cual optó por no tomar nuevos contratos en esta área. Todo, para intentar mejorar sus resultados financieros. Doce meses después,...

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08

Septiembre
2014

Socovesa ve compras anticipadas de viviendas por reforma

En el sector inmobiliario han sostenido que con la futura puesta en marcha de la reforma tributaria que impulsa el Gobierno, los precios de las casas y departamentos subirán en hasta 14%. Esto, por el efecto combinado de la restricción al crédito especial del IVA a las viviendas y el pago de IVA por la...

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30

Abril
2014

Grandes constructoras revelan sus planes de inversión para este año

El reciente anuncio de compra de Tecsa por parte de Salfa no fue una operación al azar. Fueron los socios de Tecsa los que en forma totalmente reservada habían entregado a un experto financiero un “mandato amplio”, que pasaba por opciones como buscar socios, vender filiales o -como finalmente se acordó- la enajenación de la...

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27

Enero
2014

Socovesa decide reducir negocios en ingeniería y construcción

La constructora Socovesa -ligada a las familias Gras y Negrón- seguirá reduciendo su exposición al sector de ingeniería y construcción para enfocarse en el área inmobiliaria. El presidente de la empresa, Cristián Hartwig, comentó que se trata de una decisión estratégica de la compañía, ya que el área de ingeniería y construcción no les genera...

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19

Abril
2013

Costos de construcción crecen 26% en los últimos tres años

Diversas presiones han enfrentado los costos de las constructoras en los últimos tres años. Normas más exigentes para las edificaciones tras el terremoto de febrero de 2010, el aumento de los precios del suelo, la instalación de materiales más caros, pero de mejor calidad y el fin del beneficio tributario (IVA de la construcción) para...

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19

Febrero
2013

Socovesa hará viviendas en La Dehesa de hasta US$ 1,7 mills.

Si bien la constructora Socovesa tiene una oferta de viviendas para casi todos los segmentos socioeconómicos, detectó un mayor crecimiento de la demanda en los sectores medio y alto. Para abordar esos requerimientos, la firma -ligada a la familia Gras- lanzará en 2013 cuatro proyectos habitacionales orientados a clientes ABC1, comentó Cristóbal Mira, gerente general...

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22

Enero
2013

Socovesa prevé nuevas alzas de precios de viviendas

Los precios de las viviendas en 2013 seguirían aumentando. Así lo proyecta Cristián Hartwig, presidente de Socovesa, una de las principales constructoras del país. “Si el país sigue creciendo a 4,5% a 5%, con una inflación razonable y los niveles de empleo se mantienen en torno al 6%, van a seguir subiendo (los precios)”, sostuvo....

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07

Diciembre
2012

Socovesa vende a MetLife edificio de oficinas en US$ 35 millones

Empresas Socovesa -ligada a la familia Gras- y su socio Bullrock, fondo fundado por el español Eduardo Gutiérrez Talledo, suscribió con MetLife Chile Seguros de Vida, una promesa de compra-venta por el 100% del edificio de oficinas Guernica, que la constructora está levantando en Providencia. La aseguradora desembolsará unos US$ 35 millones por la torre...

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10

Noviembre
2012

Socovesa invertirá US$ 330 millones en 2013 en obras inmobiliarias y departamentos de lujo

Cuentas alegres están sacando este año en Socovesa, una de las mayores constructoras del país ligada a la familia Gras. La firma cerrará 2012 con promesas de ventas de viviendas por unos 13,5 millones de UF, casi US$ 638 millones, creciendo 30% respecto de 2011. Esa tasa de crecimiento, a la vez, es el doble...

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29

Octubre
2012

Exitoso plan para la reinserción laboral de ex infractores de ley

“Después de esta experiencia, ya tengo la decisión tomada: voy a trabajar”. Cristián, 27 años, padre de tres hijos, hace un pequeño alto en su labor como jornal de la construcción en el programa especial de reinserción de ex infractores de ley en la empresa constructora Socovesa, para enfatizar que quiere dar un giro a...

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03

Octubre
2012

Inmobiliarios ven un buen segundo semestre

Todo hace prever que 2012 será un excelente año para el mercado inmobiliario. Actores de la industria coinciden en que el primer semestre del año fue bueno, y la apuesta es que los meses que quedan sigan por esa misma línea. “Las tasas se mantienen atractivas y hay estabilidad laboral, lo que ha hecho que...

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14

Julio
2012

Socovesa demanda a Salud por US$ 19 millones

El nuevo Hospital de Cañete, una de las principales obras del Plan Territorio Arauco -lanzado durante el gobierno de Michelle Bachelet- pasó al terreno judicial. La constructora Socovesa -a través de su filial Socoicsa- inició un juicio en contra del Servicio de Salud de Arauco “por el cobro de estados de pago adeudados (ejecutados y...

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25

Mayo
2012

Socovesa prevé iniciar a fin de año torre de oficinas en Providencia

Una vez que terminen de tramitarse los estudios ambientales, dentro de unos seis meses, partiría la construcción del edificio de oficinas que desarrollará Socovesa a un costado de la Torre Santa María, en avenida Los Conquistadores, comuna de Providencia. Así lo comentó el presidente de la constructora, Cristián Hartwig, quien precisó que sólo se contempla...

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24

Mayo
2012

Más de US$ 550 mills. suman los proyectos de Socovesa en 2012

Más de cincuenta proyectos inmobiliarios, que totalizan un monto superior a los US$ 550 millones, realizará Socovesa -ligada a la familia Grass- durante 2012, según anunciaron los socios de la compañía. La suma contempla proyectos de casas y departamentos, ubicados principalmente en el sector alto de la capital, segmento donde la empresa actualmente lidera el...

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13

Abril
2012

Socovesa planea invertir US$ 140 mills. en 2012 y expande parque industrial

Junto con impulsar nuevos planes inmobiliarios, la constructora Socovesa -ligada a la familia Gras- decidió expandir este año su proyecto parque industrial El Montijo, ubicado en la comuna de Renca. Para concretar sus objetivos en este último rubro y también en el área de vivienda, la compañía proyecta invertir este año cerca de tres millones...

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29

Marzo
2012

Socovesa eleva sus ganancias

Un incremento de 16,5% anual en sus utilidades registró la constructora Socovesa al cierre de 2011, la que totalizó $13.653 millones. Ese resultado estuvo acompañado por un aumento de 24,4% en los ingresos, los que sumaron $320.929 millones. En este ítem, destacó la fuerte alza de 96% en la facturación de las filiales de ingeniería...

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10

Marzo
2012

Formalizan a ejecutivos de Socovesa

Cinco ex y actuales ejecutivos de Socovesa fueron formalizados ayer en el juzgado de garantía de Colina, acusados de supuesto fraude ligado a los materiales de construcción de viviendas del proyecto Hacienda Urbana Larapinta, en Lampa. La medida afecta a Cristián Hartwig (en la foto), actual presidente del directorio de Socovesa; Christian Dabovich Gras, contralor...

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28

Febrero
2012

Fiscalía formalizará a ejecutivos de Socovesa por litigio en Lampa

La constructora Socovesa -ligada a la familia Gras- informó ayer a la Superintendencia de Valores y Seguros (SVS) que ex y actuales ejecutivos de la filial Inmobiliaria Las Encinas de Peñalolén fueron notificados de la citación a una audiencia de formalización ante el juzgado de garantía de Colina, que se realizaría a fines del mes...

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30

Diciembre
2011

Socovesa compra terreno a Schiess para oficinas

El grupo constructor Socovesa sigue creciendo en el mercado de oficinas. La compañía -ligada a la familia Gras- adquirió un terreno colindante a la Torre Santa María en avenida Los Conquistadores, Providencia, donde prevé construir dos torres. El paño -confirmaron en la constructora- fue adquirido a la familia Schiess, que posee negocios en diversos rubros....

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28

Septiembre
2011

Socovesa entra a obras en el sector hidroeléctrico y afina consorcios para otros negocios

Socovesa decidió apostar por desarrollar las grandes obras de construcción de las inversiones en minería y energía que se ejecutarán en el país. Por ello, la compañía -ligada a la familia Gras- optó por potenciar su área de Montajes, la cual acaba de adjudicarse trabajos licitados por la francesa Alstom para la central hidroeléctrica Angostura...

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13

Septiembre
2011

Socovesa revela plan inmobiliario a 2015: prevé elevar ventas en 60% e invertir US$ 2.500 millones

Tras culminar en 2010 la renovación de su equipo de altos ejecutivos y poner el acento en potenciar sus marcas, la constructora Socovesa -ligada a la familia Gras- puso en marcha un agresivo plan de crecimiento en su negocio inmobiliario con miras a 2015. En ese año, la firma apuesta a vender cerca de 16...

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04

Julio
2011

Socovesa va por su tercer proyecto en la zona de Chicureo con casas por sobre los $150 millones

La constructora Socovesa -ligada a la familia Gras- está iniciando su tercer proyecto en Chicureo, comuna de Colina, consolidando así su presencia en esa zona, que ha registrado un importante crecimiento inmobiliario en los últimos años, particularmente, con desarrollos de casas. En ese sector norte de la Región Metropolitana, la firma levantará 190 viviendas de...

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20

Junio
2011

Socovesa invertirá US$ 45 millones en “barrio alto” de la VI Región

El mercado inmobiliario de la VI Región se ha transformado para Socovesa -constructora ligada a la familia Gras- en uno de los más importantes. Sólo en Rancagua posee un tercio de las ventas de viviendas, la mayor participación que registra en la zona central. Por eso decidió potenciar su presencia en esa región con la...

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14

Mayo
2011

Socovesa invertirá US$ 80 millones para duplicar proyecto Los Bravos

La inmobiliaria de la familia Gras, Socovesa, seguirá poniendo varias de sus fichas en su proyecto de casas Los Bravos, en el valle de Los Trapenses, y para ello acaba de completar la adquisición de 20 hectáreas a la congregación del mismo nombre, en un par de transacciones cuyo monto se mantiene en estricta confidencialidad....

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23

Abril
2011

Codelco y Socovesa se enfrentan en millonario arbitraje por sobrecostos en construcción de viviendas en Calama

Los ecos del traslado de tres mil familias desde el campamento minero de Chuquicamata a Calama, entre 2004 y 2007, aún siguen en Codelco. La estatal enfrenta un millonario juicio arbitral originado tras un reclamo de una firma vinculada a la constructora Socovesa -ligada a la familia Gras-, por los sobrecostos que ésta enfrentó en...

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18

Marzo
2011

Almagro construirá cuatro edificios en Antofagasta

Cerca de US$ 144 millones invertirá la inmobiliaria Almagro, filial de Socovesa, en un nuevo proyecto en uno de los sectores más codiciados de Antofagasta. La iniciativa considera la construcción de cuatro torres con fines habitacionales en un terreno de 1,5 hectáreas ubicado frente al Parque Brasil, en un plazo de 8 a 10 años....

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03

Marzo
2011

Demanda de Socovesa logra detener licitación de hospital de Talca

El Tribunal de Contratación Pública acogió la demanda de Socoicsa, filial de ingeniería y construcción de Socovesa, contra los cambios realizados en las bases de la licitación del nuevo hospital de Talca, suspendiendo por 30 días el proceso administrativo de dicho concurso. Éste fue adjudicado en noviembre al consorcio constituido por Besalco, Moller y Pérez-Cotapos,...

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06

Enero
2011

Inmobiliarios ven positiva señal en Costanera Center, pero descartan efectos directos para el sector

La generación de empleo y la mayor actividad para la construcción serán los principales aportes de la megaobra, dicen en la industria. Los inmobiliarios coinciden sobre los positivos efectos que tendrá la reanudación de Costanera Center, el proyecto de Cencosud que incluye la construcción de la torre más alta de Sudamérica. Las expectativas y los...

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07

Diciembre
2009

“2010 no será tan bueno para la industria inmobiliaria como algunos creen”

Ni en broma están las señales para una agresiva reactivación de proyectos. Así lo asegura Cristián Hartwig, gerente general de Socovesa, quien dice que 2010 no será tan buen año como todos creen. “El desempleo no se arreglará tan rápido”, vaticina. Aún así, cuenta que los dos últimos meses han estado mucho mejor en lo...

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23

Noviembre
2009

Socovesa afina cambios y reactiva obra en Viña

No sólo cambios en la presidencia tiene en carpeta Socovesa. Al retiro voluntario de su presidente y fundador, Eduardo Gras (en la foto), se suma una reestructuración para potenciar dos áreas: la inmobiliaria y la de obras civiles. Los candidatos para encabezar el área inmobiliaria y de obras civiles son Mauricio Varela, actual gerente general...

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14

Noviembre
2009

Inmobiliarias detectan cuatro grandes cambios en cómo los chilenos compran propiedades

Compran más informados. Buscan viviendas que den respuestas a sus necesidades. Tienen menos ahorros, pero más ganas de invertir. Los compradores de casas y departamentos del país han vivido profundos cambios en esta década. Uno de los más importantes se refiere al financiamiento de la vivienda. En el sector coinciden en que el desarrollo de...

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29

Septiembre
2009

Signos alentadores muestra el sector empresarial chileno

En los Estados Unidos los analistas están comenzando a ser más categóricos. El viernes un reporte de Bank of America-Merrill Lynch sentenciaba sin tapujos que: “La recesión ha terminado”. ¿Demasiado optimismo? La bolsa de ese país completó ocho días consecutivos al alza, lo que no ocurría desde 2006. En Chile, los indicadores financieros también adelantan...

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19

Julio
2009

Inmobiliarios apuestan a una mejoría en las condiciones de créditos hipotecarios

En el sector inmobiliario son cautelosos. Si bien coinciden en que las medidas tomadas esta semana por el Banco Central abrirían el camino a mejores tasas hipotecarias en el mediano plazo, la opinión no es unánime sobre positivos efectos en las ventas. En el rubro valoran especialmente la iniciativa que permite a los bancos obtener...

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11

Julio
2009

Inmobiliarios prevén alza de ventas para el resto del año por mejores tasas y baja inflación

El diagnóstico es que las ventas en Santiago subirán en el segundo trimestre respecto de los tres primeros meses del año y si es que se mantiene los incentivos a la compra de viviendas, continuarán al alza en lo que queda de 2009. Cifras preliminares de Collect GfK cuentan al menos 7.500 mil unidades vendidas...

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18

Junio
2009