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Construir mejores proyectos, desarrollar mejores ciudades es lo que motiva a Grupo Empresas Socovesa.

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Socovesa aumenta capital para enfocarse en proyectos clase media

Con el objetivo de mejorar su posición financiera mediante su patrimonio, Socovesa inscribió un aumento de capital en la Superintendencia de Valores y Seguros para su filial Inmobiliaria Pilares S.A. El monto del aumento es de $ 13.291 millones, con lo que el capital de Pilares llega a $ 15.354 millones, suma que buscará hacer...

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06

Junio
2017

Intendente Orrego invita a Mauricio Varela a conversar sobre desarrollo armónico de ciudad

Se instaló el debate sobre la hiperdensificación de la ciudad, el crecimiento inmobiliario y la calidad de vida de los habitantes de los “guetos verticales”. Empresas Socovesa anticipó este escenario hace 4 años y generó una propuesta para evitar este colapso urbano.  A raíz de una publicación en redes sociales del Intendente de Santiago, Claudio...

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29

Mayo
2017

Empresas Socovesa mantiene proyección de utilidades por 1,3 millón de UF para el año 2017

A pesar de una caída en las utilidades trimestrales y una leve disminución de los márgenes del negocio, la compañía lanza más proyectos y mantiene su proyección anual de utilidades, esperando cerrar el 2017 con cifras similares a las obtenidas en el año 2016. Santiago, 16 de mayo de 2017.- Una utilidad de M$4.792.658 (7,2...

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17

Mayo
2017

Inmobiliaria Almagro compra terreno en Ñuñoa y alista proyecto de US$ 40 millones

La inmobiliaria Almagro, filial de Empresas Socovesa, sigue consolidando su presencia en la comuna de Ñuñoa, una de las más activas en materia de desarrollo residencial. La compañía acaba de adquirir un terreno de 6.790 metros cuadrados ubicado en la calle San Eugenio 463, próximo a los talleres que posee Metro en ese lugar. Se...

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10

Mayo
2017

Socovesa ve falta de legitimidad social en “guetos verticales”

Valentina Jofré ‘Los negocios no solo tienen que tener legalidad, sino que también legitimidad social, es decir que sean razonablemente valorados por el entorno donde se insertan esos edificios’. Con esas palabras, Mauricio Varela, gerente general de Socovesa, se refirió a los denominados ‘guetos verticales’ construidos en la comuna de Estación Central. Afirmó que ‘lo...

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19

Abril
2017

Socovesa: “Los negocios no solamente deben tener legalidad, sino también legitimidad social”

En materia de inversiones, la compañía duplicará este año los recursos en lanzamientos y adquisiciones de terrenos, destinando más de US$ 727 millones. M. Gutiérrez V. Empresas Socovesa, la mayor inmobiliaria del país medida por utilidades, se refirió ayer tras su junta de accionistas a la polémica surgida en los últimos días por la construcción...

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19

Abril
2017

Socovesa adopta estrategia más agresiva y buscará duplicar su inversión durante este año

La compañía pretende incrementar su inversión de manera selectiva para recuperar niveles de stock que ayuden a enfrentar un mejoramiento en el ciclo económico. Por Víctor Guillou Vásquez, Diario Financiero Online Un plan de negocios más agresivo fue el que detalló hoy Empresas Socovesa, idea que va de la mano de una mejor previsión para...

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18

Abril
2017

Socovesa ve falta de legitimidad social en “guetos verticales” de Estación Central

“Lo que faltó ahí es haber tenido a tiempo un plano regulador que dictara qué tipo de desarrollos querían tener”, señaló Mauricio Varela, gerente general de la firma. Valentina Jofré ‘Los negocios no solo tienen que tener legalidad, sino que también legitimidad social, es decir que sean razonablemente valorados por el entorno donde se insertan...

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18

Abril
2017

Empresas Socovesa proyecta utilidad para el 2017 similar a la obtenida el 2016

En línea con los buenos resultados del año 2016, la compañía inmobiliaria ligada a la familia Gras y que agrupa a las marcas Socovesa, Almagro y Pilares, se sigue enfocando en su estrategia de negocios que le ha reportado sólidas utilidades durante los últimos tres ejercicios y proyecta una última línea para el 2017 que...

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18

Abril
2017

Empresas Socovesa analiza las proyecciones del mercado inmobiliario

Mauricio Varela, gerente general de Empresas Socovesa participó en el programa Información Privilegiada de Radio Duna, donde entregó su visión sobre el mercado inmobiliario para este 2017 y profundizó en el comportamiento de las principales comunas de Santiago como Independencia, Lo Barnechea, San Miguel, Santiago, entre otras. Asimismo comentó acerca de los resultados de la...

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04

Abril
2017

Empresas Socovesa renueva estrategia comercial y prevé lanzamientos por US$ 600 millones

Diario Financiero 30 de Marzo 2017 Mauricio Varela, gerente general, dice que tienen perspectivas positivas para el sector, porque el ciclo económico de bajo crecimiento va a terminar hacia el segundo semestre. A TOMÁS VERGARA P. Empresas Socovesa viene de cerrar un nuevo año con alzas en las utilidades, consolidando un ciclo de tres ejercicios...

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30

Marzo
2017

Empresas Socovesa cierra el 2016 con cifras récord y plantea estrategia selectivamente más agresiva para el 2017-2018

Santiago, 13 de marzo de 2017. Durante el 2016, Empresas Socovesa –grupo inmobiliario multimarca y multisegmento que reúne la operación de las compañías Socovesa, Almagro y Pilares- alcanzó sus mejores resultados históricos con utilidades consolidadas que ascienden a UFMM 1,34 y que aumentan en un 13% (medidos en UF) respecto al ejercicio anterior. Estas altas...

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22

Marzo
2017

Valeria Gori expone en ICARE estrategia de diseño de Empresas Socovesa

Junto a destacados líderes del mundo empresarial, la Gerente Comercial de Socovesa Santiago expuso las claves del negocio inmobiliario del futuro. Sus premisas fueron la constante necesidad de adaptación, la estrategia de diseño centrado en el habitar y la venta de valor. El pasado 7 de diciembre, Valeria Gori expuso frente al Círculo de Marketing...

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12

Diciembre
2016

Socovesa prevé mejoría para 2017 y activa plan de compra de terrenos por US$ 100 millones

“Tenemos la sensación de que lo peor ya pasó” para la economía, afirmó el gerente general corporativo del grupo, Mauricio Varela. La compañía mantiene interés en el negocio de oficinas y desarrollará casas en terrenos de forestal Mininco en el Biobío. Marco Gutierrez, El Mercurio. Empresas Socovesa, grupo ligado a la familia Gras que reúne...

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06

Diciembre
2016

La resaca después de la fiesta

Diario Pulso. Mucho se ha hablado del mal momento que atraviesa la industria inmobiliaria después de un 2015 descollante. Un año que fue récord en ventas, que hizo sonreír a varios y dejó números más que azules para grandes y primerizos en este mercado. Para nadie es novedad que uno de los grandes empujones -si...

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24

Octubre
2016

Socovesa vende 40% de torre Nueva Santa María y prevé recaudar unos US$ 82 millones

El Mercurio – Economía y Negocios La fecha de entrega del edificio se proyecta para mayo de 2017. La placa comercial de dos mil m2 se está colocando en modalidad de arriendo, lo que lleva un avance de 30% La inmobiliaria Socovesa ya tiene avanzada una parte importante de la comercialización de su principal proyecto...

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21

Septiembre
2016

Entrevista a Mauricio Varela: “El ajuste de precios es más bien cíclico, no es estructural”

DIARIO PULSO El ejecutivo descarta un cambio en la estructura de precios en el mercado, tras la pronunciada caída en las ventas de viviendas registradas el primer semestre. Afirma que el ajuste que se ha visto es sano y necesario. Pese a que las ventas de viviendas cayeron 40% en el primer semestre, Empresas Socovesa...

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31

Agosto
2016

Empresas Socovesa logra primer semestre record

La compañía obtuvo ganancias consolidadas de MM$14.456 o 21,9 millones de USD (dólar al 30 de Junio de 2015), cifra que representa un aumento del 56% respecto a su anterior máximo, registrado en igual periodo del año 2015. Siguiendo con la tendencia presentada en ejercicios anteriores, los resultados de la empresa se originan fundamentalmente por...

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23

Agosto
2016

Filial de casas de Socovesa busca que a 2020 el 50% de sus ventas sean departamento

MARCO GUTIÉRREZ V. Socovesa Santiago, filial de Empresas Socovesa -firma ligada a la familia Gras- está realizando importantes cambios en sus actividades, que hasta ahora estaban principalmente vinculadas al desarrollo y venta de proyectos de casas, que representan 80% de sus ingresos e inversiones. El porcentaje restante está ligado a iniciativas puntuales en departamentos. Pero...

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08

Agosto
2016

Almagro invierte US$ 140 millones, aunque ve cautela en compra de viviendas por desempleo.

La compañía admitió que el menor dinamismo de la minería ha afectado al negocio en Antofagasta, repercutiendo en el inicio de nuevos desarrollos. MARCO GUTIÉRREZ V. La cautela que muestran los consumidores de clase media al analizar la compra de una vivienda, por el alza del desempleo, es una de las grandes inquietudes de la...

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14

Julio
2016

Colegio Emprender de Temuco inaugura moderno laboratorio de capacitación técnico profesional junto a Telefónica y Empresas Socovesa

El viernes 17 de junio, la Corporación Educacional Emprender junto Telefónica y Empresas Socovesa, inauguraron un moderno laboratorio tecnológico de telecomunicaciones en el colegio de Temuco. La iniciativa es parte del programa de formación dual de Emprender y pretende capacitar a sus alumnos de técnico-profesional en el área de telecomunicaciones a través del “aprender haciendo”....

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29

Junio
2016

Mauricio Varela: “Temuco es una ciudad estratégica”

Como una “ciudad estratégica”, debido fundamentalmente al fuerte crecimiento que ha experimentado en las últimas décadas, es considerada Temuco por la empresa inmobiliaria Socovesa. Así lo sostuvo Mauricio Varela (43), gerente general de la empresa inmobiliaria, quien visitó la capital regional en el marco de la inauguración de un moderno laboratorio tecnológico para estudiantes de...

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20

Junio
2016

Socovesa Santiago adquiere el total del proyecto Hacienda Larapinta, en Lampa

El pasado 31 de mayo, Socovesa Santiago adquirió el 30% de las acciones que poseía la sociedad Inversiones Inmobiliarias Inersa I Limitada, vinculada a la familia Ergas Heymann. En virtud de lo anterior, Socovesa Santiago pasó a ser dueña –directa e indirectamente- del 100% de las acciones de las sociedades que la componen, y que...

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07

Junio
2016

Nuevo presidente de Socovesa revela planes en Chile y su apuesta argentina

Javier Gras Rudloff asumió a fines de abril de 2016 la presidencia de Empresas Socovesa, compañía que tiene sus orígenes en 1965, cuando realizaba sus primeros emprendimientos habitacionales Eduardo Gras Díaz (su padre), quien fue presidente de la firma hasta inicios de 2010. En esa fecha, el fundador de la inmobiliaria —también ligada a la...

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06

Junio
2016

Empresas Socovesa aumenta sus utilidades en 2,3 veces y registra ganancias por 9,2 millones de dólares

Los resultados obtenidos están alineados con el fortalecimiento de los ingresos y márgenes del negocio, además de la disminución de la deuda. La compañía espera cerrar el 2016 con utilidades similares a las obtenidas en el año 2015, que fueron las más altas en los 50 años de historia de la empresa.

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30

Mayo
2016

Socovesa prevé mantener utilidades en 2016

La empresa inmobiliaria espera reducir las promesas en 14% pero mantener las ganancias obtenidas en 2015.

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27

Abril
2016

Hartwig fundará inmobiliaria propia tras dejar Socovesa luego de 30 años en la empresa

“Quedarme como director a la edad y ganas de trabajar que tengo, no me pareció buena idea”, dice.

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13

Abril
2016

Cristián Hartwig armará empresa inmobiliaria después de dejar Socovesa

Actual presidente del directorio de la inmobiliaria dejará el cargo este mes y lo reemplazará Javier Gras.

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13

Abril
2016

Socovesa acusa caída de 30% en las promesas de la industria en enero-febrero

En su caso, el descenso llega sólo a 7%. La empresa planea seguir bajando su participación en el negocio de las casas y profundizará la edificación en altura.

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12

Abril
2016

Hartwig dejará presidencia de Socovesa y retorna familia Gras

Asumirá Javier, hijo de Eduardo Gras, controlador de la compañía y que actualmente es vicepresidente.

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12

Abril
2016

Empresas Socovesa: “Este año será difícil, los desistimientos serán el principal riesgo”

La firma obtuvo en 2015 las utilidades más altas de su historia. Este año espera afrontar el post boom del IVA con buenos resultados.

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23

Marzo
2016

Socovesa potencia segmento premium por mejor desempeño ante desaceleración

“Es un segmento bastante estable ante los vaivenes de la economía”, comentó el gerente general de Socovesa Santiago.

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10

Marzo
2016

Socovesa estima en 20% las ventas adelantadas por inminente inicio del cobro de IVA a la construcción

Gerente general, Mauricio Varela, dice estar consciente que el año que viene se notará la moderación de la economía, además de las restricciones a la industria.

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10

Diciembre
2015

Inmobiliarias y bancos en alerta por alza en desistimientos de compras de viviendas

Nuevas exigencias de la banca para créditos y un eventual mayor deterioro de la economía local preocupan a estos sectores. Pese a ello, algunas empresas aseguran que no advierten aumentos de casos.

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09

Diciembre
2015

[El Pulso] CCS informa fallo en proceso arbitral por Mall en Concepción

Ripley y Socovesa detallaron el impacto financiero tras fin del proceso arbitral que llevaron adelante por Mall del Centro de Concepción.

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25

Noviembre
2015

[El Mercurio] Almagro ve mayor demanda de departamentos de lujo por seguridad: “Nos han comprado personas asaltadas en sus casas”

En materia de inversiones, la filial de Empresas Socovesa prevé desembolsar US$ 120 millones en 2016 para la construcción de siete a nueve edificios. La demanda por departamentos de lujo, sobre las 20 mil UF, no la concentran actualmente solo parejas de altos ingresos que ya formaron sus familias y les quedó grande la casa...

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17

Octubre
2015

[El Pulso] Familia Gras reestructura propiedad en Socovesa con remate

Mañana se rematará 18,6% de las acciones, pero no se afectará el control. Una reestructuración entre las sociedades de los hermanos Gras, que controlan Socovesa, está programada para el comienzo de la jornada bursátil de mañana, con el remate del 18,6% de las acciones de la empresa correspondientes a 227,7 millones de papeles. La oferta...

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29

Septiembre
2015

[La Tercera] Socovesa rematará 18,6% de su propiedad en Bolsa

Socovesa rematará mañana el 18,61% de su propiedad en la Bolsa, por medio de 227.722.427 acciones, a un precio mínimo de $ 125. Si bien el valor es 0,6% más alto que el cierre de ayer, es 5,3% más bajo al promedio del último mes. La operación, que estará a cargo de BTG Pactual, podría...

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29

Septiembre
2015

Socovesa busca recuperar US$ 32 millones en juicios con mandantes: 13% de su valor bursátil

Hace aproximadamente dos año, Empresas Socovesa -ligada a la familia Gras- decidió mejorar sus resultados y se enfocó en el negocio inmobiliario. A la vez, optó por no tomar nuevos contratos en el rubro de la ingeniería y construcción. Pese a su salida de esa área, su participación en ella aún tiene repercusiones al interior...

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03

Septiembre
2015

[El Pulso] “Los inversionistas están haciendo que ventas de viviendas parezcan más altas”

Para muchos, es considerada la medida contracíclica más efectiva de la Reforma Tributaria: la entrada en vigencia del IVA para venta de viviendas hizo explotar el mercado inmobiliario. Es la primer lectura que muchos hicieron luego que la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) hiciera pública el alza de 18,8% en las ventas en el...

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25

Julio
2015

“Como en la crisis subprime, deberían considerar medidas reactivadoras como subsidios”

La construcción y el negocio inmobiliario son un barómetro de la actividad económica. Y Cristian Hartwig, presidente del grupo de empresas Socovesa, participa en ambos.

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10

Julio
2015

Concejales califican demanda de Socovesa como “grave” y respaldan la apelación

Los 1.517 millones de pesos que el primer juzgado de Forum le ordenó pagar al municipio para cancelar la demanda que interpuso Socovesa en su contra a raíz de las obras de mejoramiento del estadio Germán Becker fue considerada como un hecho "grave" por los concejales de la Nueva Mayoría Ricardo Celis (PPD) y Hugo Vidal (DC).

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16

Junio
2015

1.517 millones deberá pagar el municipio por obras del Becker

FALLO. Constructora Socovesa ganó en la justicia civil una demanda por cumplimiento de contrato y perjuicios por la remodelación del estadio.

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16

Junio
2015

[El Pulso] Socovesa lanzará proyectos por más de US$430 millones durante 2015

El gerente general de Empresas Socovesa espera que este año la firma termine con utilidades cercanas a los US$45 millones conseguidos el 2014. Por Julian Mazzucco E. El año pasado fue un año récord para Empresas Socovesa. Sus utilidades crecieron en 136% y, según explica Mauricio Varela, gerente general del grupo, este año esperan mantener...

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09

Junio
2015

“Si ponen más exigencias a la industria inmobiliaria, en algún minuto se resentirá”

Aunque a ojos del Presidente de Socovesa, Cristián Hartwig, la industria inmobiliaria, y en particular la empresa que representa, está pasando por un buen momento, dado que han podido recobrar las rentabilidades, persiste una mirada atenta a la evolución que el país tendrá este año. Según su visión, la industria ha estado sometida a una serie de shocks por el lado de los costos y de situaciones que han impactado la demanda.

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15

Mayo
2015

Socovesa advierte posible encarecimiento de los créditos hipotecarios por nueva normativa de la Superintendencia de Bancos

En enero de 2016 empezará a regir una regulación que exige a los bancos mayores provisiones para entregar créditos hipotecarios de más del 80%. El ejecutivo estima que podría encarecer los créditos y afectar la demanda de viviendas. "Todavía durante este año, esa regulación tiene espacio para que se mejore", dice.

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27

Abril
2015

El 2014 la Compañía obtiene los mejores resultados históricos

Estimados accionistas, Desde una perspectiva de largo plazo, los buenos resultados obtenidos el 2014 nos permiten inferir que estamos recorriendo el camino correcto. Un camino cuya dirección nos debiera deparar un futuro auspicioso. Estos resultados representan la consolidación de la visión estratégica y plan de trabajo definido durante los últimos años para Empresas Socovesa. Superada...

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14

Abril
2015

Chile 2020

A mediano plazo, vislumbro un escenario más bien difuso en términos políticos y económicos para Chile. La capacidad y madurez que tenga el país para absorber armónicamente las diferentes reformas impulsadas, será el factor clave que determine, no solo el curso de la economía, sino también el cómo la historia juzgue este nuevo ciclo reformador que vive el país.

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15

Noviembre
2014

Almagro refuerza su apuesta por Santiago Centro y sube inversión en 50% en la comuna.

Apostando a un segmento del mercado que no era atendido, inmobiliaria Almagro –del grupo Socovesa- elevará en un 50% su inversión en Santiago Centro durante este y el próximo año, según cuenta Pablo Hachim, gerente comercial de la compañía. “Nuestro foco son los segmentos superiores en todas las comunas en que participamos. En su momento...

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29

Septiembre
2014

Ventas de Inmobiliaria Almagro Caen 10%

La incertidumbre por la reforma tributaria, sumada a las tasas de interés de los bancos, han resentido las ventas de viviendas para la Inmobiliaria Almagro. Enrique Quevedo, gerente general de la empresa señaló que “las ventas han disminuido un 10% durante el primer semestre, en comparación a igual período 2013”. “Las bajas tasas hipotecarias generan...

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12

Septiembre
2014

Grupo Empresas Socovesa aumenta sus ingresos, mejora márgenes y proyecta crecimiento de un 15% para fin de año

“Hace un año visualizamos el cambio de ciclo económico y desde ahí se modificaron los énfasis del negocio pasando de un ciclo de crecimiento a una etapa de rentabilización del crecimiento”. Fueron las palabras de Mauricio Varela, gerente general del negocio inmobiliario del Empresas Socovesa al referirse a la estrategia tras los positivos resultados de...

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09

Septiembre
2014

Socovesa se enfoca en viviendas de mayor precio y deja rubro de construcción

Hace un año, Empresas Socovesa —ligada a la familia Gras— decidió enfocarse en el negocio inmobiliario, para desarrollar proyectos de alta rentabilidad, y disminuyó su exposición al segmento de la ingeniería y construcción para lo cual optó por no tomar nuevos contratos en esta área. Todo, para intentar mejorar sus resultados financieros. Doce meses después,...

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08

Septiembre
2014

Este es el Mejor Momento Para Comprar Una Vivienda

Encarnación Canalejo, gerenta general de la Inmobiliaria Pilares, señaló que las tasas de interés están llegando a niveles nunca antes vistos. —¿Cuál es la cifra de crecimiento en ventas de estos siete primeros meses? —Hemos crecido alrededor de un 50% respecto del año anterior, y esto se debe a que nos habíamos propuesto este nivel...

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05

Septiembre
2014

Hospital de Cañete: obras no están terminadas a ocho meses de inauguración

A ocho meses de que el gobierno de Sebastián Piñera inaugurara las instalaciones del Hospital de Cañete, en la Región del Biobío, el Servicio de Salud Arauco anunció que entregará los antecedentes del proyecto al Consejo de Defensa del Estado (CDE), debido a que la empresa constructora Socoicsa aún no culmina las obras. Víctor Maldonado,...

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12

Junio
2014

Socovesa ve compras anticipadas de viviendas por reforma

En el sector inmobiliario han sostenido que con la futura puesta en marcha de la reforma tributaria que impulsa el Gobierno, los precios de las casas y departamentos subirán en hasta 14%. Esto, por el efecto combinado de la restricción al crédito especial del IVA a las viviendas y el pago de IVA por la...

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30

Abril
2014

Socovesa prevé mayor demanda en corto plazo por reforma tributaria

“Estamos en un proceso de reducir nuestro nivel de actividad, no renovando proyecto o etapas que han tenido rentabilidad bajo lo esperado y lanzando menos proyectos. Por lo tanto, vamos a reducir el nivel de inversión y consecuentemente vamos a reducir el nivel de deuda asociada a los proyectos en desarrollo”, anunció Mauricio Varela, gerente...

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30

Abril
2014

Socovesa: 26% sube costo de mano de obra en 2013. Mucha de menor calificación

Cristián Hartwig, presidente del directorio de Socovesa, es categórico: “Nuestras cifras internas de gestión nos indican que el costo de la mano de obra por metro cuadrado construido subió un 26% en el año 2013, después de haber subido un 13% anual en los dos años anteriores”. En la carta a los accionistas de la...

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15

Abril
2014

Socovesa invertirá US$400 millones en Nos

La inmobiliaria está desarrollando un proyecto que contempla la construcción de 4.800 viviendas en 15 años. — Un nuevo macroproyecto habitacional está levantando Socovesa en Nos, luego de que en 2007 compraran 164 hectáreas en este sector de San Bernardo. Se trata del proyecto Los Cóndores, que contempla una inversión de US$400 millones, de los...

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19

Febrero
2014

Filial de Socovesa eleva capital para nuevas inversiones

Socovesa Ingeniería y Construcciones S.A., filial de la empresa constructora e inmobiliaria, efectuó este martes un aumento de capital por US$ 9 millones. La decisión, declararon ayer, fue tomada para “fortalecer la situación patrimonial de la filial para hacer frente a los procesos de concesiones carcelarias y hospitalarias que serán licitados a partir de este...

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17

Febrero
2014

Sernac cierra ciclo con guerra a Socovesa por cláusulas abusivas

En un período cargado de disputas con el retail y la banca, la entidad que dirige Juan José Ossa demandó a la inmobiliaria de la familia Gras. La firma dice que no tienen contratos de adhesión. Se terminan los cuatros años del gobierno de Sebastián Piñera y uno de los servicios más mediáticos y que...

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14

Febrero
2014

Grandes constructoras revelan sus planes de inversión para este año

El reciente anuncio de compra de Tecsa por parte de Salfa no fue una operación al azar. Fueron los socios de Tecsa los que en forma totalmente reservada habían entregado a un experto financiero un “mandato amplio”, que pasaba por opciones como buscar socios, vender filiales o -como finalmente se acordó- la enajenación de la...

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27

Enero
2014

Inmobiliarias aceleran ejecución de nuevos proyectos para 2011 tras alza en ventas

El ascendente cierre que tuvieron las ventas inmobiliarias en 2010 terminó impulsando a las empresas a acelerar sus proyectos para 2011. Según Collect, en el cuarto trimestre las ventas subieron un 3,4% sobre el trimestre previo, dejando el stock en torno a 37 mil unidades, levemente superior al período anterior. Con esto, los meses para...

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18

Enero
2014

Cypco-Socoicsa presentó convenio por mall de Ripley en Concepción

El largo conflicto que tiene enfrentados a Ripley y al consorcio CyS limitada, formado por Socoicsa (área de ingeniería y construcción de Socovesa) y la constructora Cypco (Cuevas y Purcell), escribe un nuevo capítulo. En el marco del arbitraje que ambas compañías mantienen por la ejecución de las obras del Mall del Centro Concepción (propiedad...

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28

Noviembre
2013

Puerto Montt y Colina concentran mayores propiedades de Socovesa

Un baja de 1,7% registró el banco de terrenos de Socovesa, al primer semestre de este año, comparado con lo que tenía al término del año pasado. Puerto Montt, Colina y Lampa son las tres comunas donde más propiedades de inversión tienen, en términos de su valorización, de acuerdo con los resultados informados por la...

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04

Septiembre
2013

Socovesa asegura que demanda por vivienda no ha disminuido

Que el ritmo de crecimiento en la construcción se normalizara, “era completamente esperable”, señala el gerente general de Socovesa, Mauricio Varela. Pero en la compañía están tranquilos. Dada su estructura financiera, lograron aprovechar el boom inmobiliario de 2012, lo que significó un crecimiento de las promesas de 30%, y, para este año, el crecimiento proyectado...

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20

Julio
2013

Si se cambia el IVA de la construcción precios de las viviendas subirán de 6% a 7%

Cristián Hartwig es un apasionado del negocio inmobiliario. Con un MBA en Canadá, en 1986 cambió la banca por las viviendas y desde entonces no ha parado. Hoy es presidente de Empresas Socovesa y desde hace 10 años participa en la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios, ADI, que agrupa a 30 grandes compañías del país. El...

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14

Julio
2013

Entrevista a Mauricio Varela

Para escuchar la entrevista a Mauricio Varela de Radio Duna, descarga el archivo.

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12

Julio
2013

Mauricio Varela “Hay que equilibrar la prudencia financiera con no excluir a la gente”

“El margen se ha puesto desafiante en el año. Los bancos se han puesto un poco más estrictos con los créditos hipotecarios para segmentos medios y medios bajos”, dice Mauricio Varela, gerente general del área Inmobiliaria de Empresas Socovesa. El ejecutivo precisa: “Hay que equilibrar los resguardos y la prudencia financiera con no excluir a...

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01

Julio
2013

Socovesa subirá facturación con viviendas

Empresas Socovesa mantendrá en 2013 su foco en el negocio inmobiliario, dados los buenos resultados que esta área le reporta, pero reducirá gradualmente el tamaño del segmento ingeniería, dijo ayer el gerente general de Negocio Inmobiliario, Mauricio Varela, en la junta de accionistas. Por área, Socovesa Santiago creció 40% en 2012 y Socovesa Sur, 19%....

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19

Abril
2013

Socovesa decide reducir negocios en ingeniería y construcción

La constructora Socovesa -ligada a las familias Gras y Negrón- seguirá reduciendo su exposición al sector de ingeniería y construcción para enfocarse en el área inmobiliaria. El presidente de la empresa, Cristián Hartwig, comentó que se trata de una decisión estratégica de la compañía, ya que el área de ingeniería y construcción no les genera...

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19

Abril
2013

Socovesa anuncia plan de inversiones por US$ 330 millones en 2013


La compañía espera iniciar la construcción de 4.500 viviendas. Como “agresivo” calificó Socovesa su plan de inversiones para este año, el que sumará unos US$ 330 millones, según informaron durante la junta anual de accionistas de la compañía. El monto será destinado al negocio inmobiliario donde esperan iniciar la construcción de 4.500 viviendas nuevas en...

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19

Abril
2013

Cristóbal Mira “Para que exista una burbuja debería haber un aumento irracional de precios”

EL NEGOCIO inmobiliario de Empresas Socovesa a diciembre de 2012 alcanzó cierres por 13,9 millones de UF, reportando un crecimiento de un 30,5% frente al año anterior. Los positivos resultados de esta área obedecen al importante volumen de negocios generados en la zona central, destaca su gerente general, Cristóbal Mira, quien afirma que en esta...

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03

Abril
2013

Socovesa: “Si el Banco Central interviene en la demanda inmobiliaria se afectará a la clase media”

Ante las incesantes especulaciones acerca de una posible burbuja inmobiliaria, el gerente general de Socovesa, la principal inmobiliaria del país que posee un 8% de mercado, salió al paso y conversó con Diario Financiero. Mauricio Varela aseguró tajantemente que “no existe burbuja inmobiliaria en Chile y no hay riesgo de este fenómeno”, y explicó que...

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19

Marzo
2013

Costos de construcción crecen 26% en los últimos tres años

Diversas presiones han enfrentado los costos de las constructoras en los últimos tres años. Normas más exigentes para las edificaciones tras el terremoto de febrero de 2010, el aumento de los precios del suelo, la instalación de materiales más caros, pero de mejor calidad y el fin del beneficio tributario (IVA de la construcción) para...

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19

Febrero
2013

Socovesa hará viviendas en La Dehesa de hasta US$ 1,7 mills.

Si bien la constructora Socovesa tiene una oferta de viviendas para casi todos los segmentos socioeconómicos, detectó un mayor crecimiento de la demanda en los sectores medio y alto. Para abordar esos requerimientos, la firma -ligada a la familia Gras- lanzará en 2013 cuatro proyectos habitacionales orientados a clientes ABC1, comentó Cristóbal Mira, gerente general...

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22

Enero
2013

Ripley y constructoras van a arbitraje por retrasos en mall de Concepción

El presidente de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), Daniel Hurtado, lo había señalado a PULSO. “Me preocupa que la relación mandante-contratista no sea todo lo fluida como debe ser”, fueron sus palabras frente a la soterrada disputa entre los dueños de centros comerciales y las constructoras que levantan estas moles de concreto. El...

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16

Enero
2013

Desafíos de la industria inmobiliaria

TODO INDICA que el contexto en que se desarrollan los negocios en Chile cambió significativamente los últimos años. La industria inmobiliaria obviamente no está ajena a estos cambios. Las controversias que han experimentado diversos sectores económicos también comienzan a afectar el desarrollo del negocio inmobiliario. El escenario post elecciones municipales es el ejemplo más concreto...

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27

Diciembre
2012

Socovesa prevé nuevas alzas de precios de viviendas

Los precios de las viviendas en 2013 seguirían aumentando. Así lo proyecta Cristián Hartwig, presidente de Socovesa, una de las principales constructoras del país. “Si el país sigue creciendo a 4,5% a 5%, con una inflación razonable y los niveles de empleo se mantienen en torno al 6%, van a seguir subiendo (los precios)”, sostuvo....

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07

Diciembre
2012

Socovesa culpa a restricción de planos reguladores por alza en precios de viviendas

Gerente general de la inmobiliaria afirmó que esta situación se vive en las comunas de Santiago, Ñuñoa, Providencia y Las Condes. Agrandar Tamaño Texto Disminuir Tamaño Texto La inmobiliaria Socovesa, ligada a la familia Hartwing, aseguró esta mañana que no existe una burbuja inmobiliaria. El gerente general de la inmobiliaria, Mauricio Varela , explicó que...

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06

Diciembre
2012

Codelco debe pagar multa a Socovesa por traslado de Chuquicamata

Los coletazos del traslado del campamento Chuquicamata a Calama aún no se detienen para Codelco. La corporación fue recientemente notificada de un fallo desfavorable respecto a un arbitraje que mantenía con la constructora Socovesa Tecsa, de la cual la constructora ligada a la familia Gras posee el 50%, y que la obliga a pagar una...

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23

Noviembre
2012

Socovesa vende a MetLife edificio de oficinas en US$ 35 millones

Empresas Socovesa -ligada a la familia Gras- y su socio Bullrock, fondo fundado por el español Eduardo Gutiérrez Talledo, suscribió con MetLife Chile Seguros de Vida, una promesa de compra-venta por el 100% del edificio de oficinas Guernica, que la constructora está levantando en Providencia. La aseguradora desembolsará unos US$ 35 millones por la torre...

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10

Noviembre
2012

Socovesa invertirá US$ 330 millones en 2013 en obras inmobiliarias y departamentos de lujo

Cuentas alegres están sacando este año en Socovesa, una de las mayores constructoras del país ligada a la familia Gras. La firma cerrará 2012 con promesas de ventas de viviendas por unos 13,5 millones de UF, casi US$ 638 millones, creciendo 30% respecto de 2011. Esa tasa de crecimiento, a la vez, es el doble...

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29

Octubre
2012

Una Buena Oferta de Inmuebles y Financiamiento Hacen que Sea Buen Momento Para Invertir

Encarnación Canalejo, gerente general de Pilares, inmobiliaria filial de Empresas Socovesa, y presidenta de la Comisión Permanente de la Vivienda de la CChC, señaló que el mercado está en un excelente momento de crecimiento, lo que lo convierte en el tiempo preciso para comprar un bien inmueble, ya sea para contar con la vivienda propia...

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05

Octubre
2012

Exitoso plan para la reinserción laboral de ex infractores de ley

“Después de esta experiencia, ya tengo la decisión tomada: voy a trabajar”. Cristián, 27 años, padre de tres hijos, hace un pequeño alto en su labor como jornal de la construcción en el programa especial de reinserción de ex infractores de ley en la empresa constructora Socovesa, para enfatizar que quiere dar un giro a...

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03

Octubre
2012

Expertos advierten desaceleración en ventas de viviendas nuevas en el segundo semestre

Las inmobiliarias tienen su vista puesta en el balance global de las ventas de casas y departamentos en el segundo trimestre. Y mientras la Cámara Chilena de la Construcción y la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios afinan sus respectivos informes que darían a conocer en el transcurso de esta semana, los actores de este mercado esperan...

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23

Julio
2012

Inmobiliarios ven un buen segundo semestre

Todo hace prever que 2012 será un excelente año para el mercado inmobiliario. Actores de la industria coinciden en que el primer semestre del año fue bueno, y la apuesta es que los meses que quedan sigan por esa misma línea. “Las tasas se mantienen atractivas y hay estabilidad laboral, lo que ha hecho que...

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14

Julio
2012

Socovesa advierte sobre escasez de suelo y planificación de la ciudad

En medio de la discusión sobre un probable recalentamiento del sector inmobiliario, Socovesa -controlada por la familia Gras- sale al ruedo descartando aquello. Sin embargo, si la tendencia se mantiene en los próximos 5 a 10 años, se “podría estar ante una burbuja inmobiliaria”, dice el gerente general de Socovesa Santiago, Cristóbal Mira. -¿Estamos hoy...

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05

Julio
2012

Socovesa confirma proyecto inmobiliario en ex Masisa

Un nuevo golpe al mercado inmobiliario de la intercomuna es el que asestó la constructora Socovesa, al adjudicarse el remate del terreno de 86 mil metros cuadrados que pertenecía a Masisa en Chiguayante y por el cual puso sobre la mesa una suma cercana a los 3 mil 800 millones de pesos. Esta información, entregada...

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24

Junio
2012

Socovesa ve acuerdo con Servicio de Salud Arauco

La constructora Socovesa afirmó que mantiene conversaciones con el Servicio de Salud de Arauco para evitar que avance la demanda por 420 mil UF -cerca de US$ 19 millones- que la firma inició en contra de la entidad. Esto, debido a pagos adeudados y gastos por mayores plazos y obras extras ligadas al desarrollo del...

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26

Mayo
2012

Socovesa demanda a Salud por US$ 19 millones

El nuevo Hospital de Cañete, una de las principales obras del Plan Territorio Arauco -lanzado durante el gobierno de Michelle Bachelet- pasó al terreno judicial. La constructora Socovesa -a través de su filial Socoicsa- inició un juicio en contra del Servicio de Salud de Arauco “por el cobro de estados de pago adeudados (ejecutados y...

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25

Mayo
2012

Socovesa Pretende Aumentar Ingresos en 45% Para el 2015

El gerente general de Socovesa, Mauricio Varela, aseguró que la inmobiliaria proyecta alcanzar ingresos por US$ 716 millones en el 2015, en lo que significaría un aumento de 45% en relación con lo que esperan facturar este año. “De los US$ 492 millones que proyectamos para el 2012, queremos lograr US$ 716 millones en el...

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24

Mayo
2012

Socovesa prevé iniciar a fin de año torre de oficinas en Providencia

Una vez que terminen de tramitarse los estudios ambientales, dentro de unos seis meses, partiría la construcción del edificio de oficinas que desarrollará Socovesa a un costado de la Torre Santa María, en avenida Los Conquistadores, comuna de Providencia. Así lo comentó el presidente de la constructora, Cristián Hartwig, quien precisó que sólo se contempla...

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24

Mayo
2012

Besalco, Ingevec y Socovesa descartan burbuja inmobiliaria

En medio del “boom” que vive la construcción, las empresas del sector listadas en Bolsa descartaron una burbuja inmobiliaria ante los incrementos en los valores de las viviendas, en el marco de un seminario organizado por Santander GBM. “No vemos una burbuja, sino una evolución de precios, que responde a la oferta y demanda. Cuando...

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24

Mayo
2012

Constructoras descartan burbuja y precios seguirían avanzando

Descartada de plano. Así de radical es la postura de las principales constructoras del país respecto de la existencia de una burbuja que explique el alza en los valores de los activos inmobiliarios. Según explicó Mauricio Varela, gerente general del área inmobiliaria de Socovesa, en este fenómeno no existe especulación, ni un financiamiento de proyectos...

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24

Mayo
2012

12% de alza en ventas

Proyecta Socovesa hacia 2015, señaló el gerente general de la firma Mauricio Varela. Agregó que hacia 2015 los ingresos llegarán a 16 millones de U.F. Agregó que los precios de las viviendas se mantendrían al alza por unos quince años. Actualmente tienen 1.600 hectáreas para desarrollos.

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24

Mayo
2012

Socovesa apuesta por proyectos en Antofagasta

La constructora Socovesa, controlada por la familia Gras, quiere potenciar su presencia en Antofagasta a través de nuevos proyectos inmobiliarios y también con edificios de oficinas. Así lo indicó el presidente Cristián Hartwig, quien afirmó que esto responde al boom de la minería. Además, en Santiago esperan llegar al 10% del mercado.

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13

Abril
2012

Socovesa Prepara Ingreso a Mercado de Oficinas en Antofagasta por Boom Minero

La inmobiliaria Socovesa —controlada por la familia Gras— espera crecer en el negocio de oficinas y, para ello, prepara el primer proyecto de este tipo en regiones y la ciudad de Antofagasta será la elegida para el comienzo de estos desarrollos fuera de Santiago, aprovechando el buen momento por el que pasa la minería, comentó...

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13

Abril
2012

Socovesa apuesta por oficinas en Santiago y Antofagasta

Uno de los mejores años tuvo la constructora Socovesa en 2011. Es que el tremendo dinamismo inmobiliario que vive el país fue el principal factor para que la firma ligada a la familia Gras incrementara su facturación en el área inmobiliaria en 37% desde 2007. Incluso, según Cristián Hartwig, presidente del directorio de Socovesa, los...

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13

Abril
2012

Más de US$ 550 mills. suman los proyectos de Socovesa en 2012

Más de cincuenta proyectos inmobiliarios, que totalizan un monto superior a los US$ 550 millones, realizará Socovesa -ligada a la familia Grass- durante 2012, según anunciaron los socios de la compañía. La suma contempla proyectos de casas y departamentos, ubicados principalmente en el sector alto de la capital, segmento donde la empresa actualmente lidera el...

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13

Abril
2012

Socovesa estima llegar al 10% de participación en Santiago en cuatro años

Socovesa anunció ayer en su Junta Ordinaria de Accionistas que prevé destinar el 70% de las ventas a inversión- unos 100 millones de UF (US$ 150 millones)- y que en sus objetivos está crecer al 4,5%. Para ello, la constructora potenciará el montaje, las áreas del norte del país y el sector “alto” de Santiago...

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13

Abril
2012

Socovesa prevé llegar al 10% del mercado inmobiliario en Santiago

En su junta anual de accionistas, la constructora e inmobiliaria Socovesa, firma controlada por la familia Gras, acordó mantener a Deloitte como auditora para el 2012 con un 82% de las preferencias dejando atrás a BDO y Price Waterhouse. La compañía informó que durante el 2011 registraron ganancias históricas por UF 843 mil, es decir...

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12

Abril
2012

Demanda por parques industriales tuvo su mejor año en 2011 desde 1998

Poco más de 135 hectáreas de parques industriales se absorbieron durante 2011 en Santiago, equivalente al 8,18% del inventario y a 87,78% de todo lo que se produjo en el año. Esto, según la consultora Colliers International, es lo más alto desde el período 1995-1998, cuando se absorbieron en promedio 155 hectáreas anuales. La producción...

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12

Abril
2012

Socovesa planea invertir US$ 140 mills. en 2012 y expande parque industrial

Junto con impulsar nuevos planes inmobiliarios, la constructora Socovesa -ligada a la familia Gras- decidió expandir este año su proyecto parque industrial El Montijo, ubicado en la comuna de Renca. Para concretar sus objetivos en este último rubro y también en el área de vivienda, la compañía proyecta invertir este año cerca de tres millones...

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29

Marzo
2012

Ingresos de Socovesa Aumentaron 24%

A $13.653 millones ascendieron las utilidades de Socovesa en 2011, lo que representó un alza de 16,5% frente al 2010. Al respecto, destaca que los ingresos ordinarios de la compañía alcanzaron a un total de $320.929,7 millones, lo que corresponde a un incremento del 24,4% en comparación al año previo. Los ingresos inmobiliarios son un...

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12

Marzo
2012

Socovesa eleva sus ganancias

Un incremento de 16,5% anual en sus utilidades registró la constructora Socovesa al cierre de 2011, la que totalizó $13.653 millones. Ese resultado estuvo acompañado por un aumento de 24,4% en los ingresos, los que sumaron $320.929 millones. En este ítem, destacó la fuerte alza de 96% en la facturación de las filiales de ingeniería...

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10

Marzo
2012

Formalizan a ejecutivos de Socovesa

Cinco ex y actuales ejecutivos de Socovesa fueron formalizados ayer en el juzgado de garantía de Colina, acusados de supuesto fraude ligado a los materiales de construcción de viviendas del proyecto Hacienda Urbana Larapinta, en Lampa. La medida afecta a Cristián Hartwig (en la foto), actual presidente del directorio de Socovesa; Christian Dabovich Gras, contralor...

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28

Febrero
2012

Formalizarán a ejecutivos de Socovesa

A más de tres años de investigación, el Juzgado de Garantía de Colina anunció la formalización contra ejecutivos y ex ejecutivos de la filial inmobiliaria de Socovesa, Las Encinas de Peñalolén, por el presunto delito de estafa en el cambio de material de construcción del proyecto Hacienda Urbana Larapinta. Se trata de un juicio iniciado...

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30

Diciembre
2011

Formalizan a presidente y ejecutivos de Socovesa

Tras tres años de investigación, el Juzgado de Garantía de Colina resolvió notificar al presidente de Socovesa, Cristián Hartwig, y a otros cuatros ex y actuales ejecutivos de la filial Inmobiliaria Las Encinas de Peñalolén S.A. tras un cambio de especificación en la construcción del entrepiso de 414 viviendas en la comuna de Lampa. Esto,...

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30

Diciembre
2011

Formalizarán a Presidente, Ejecutivos y Ex Ejecutivo de Socovesa

El presidente de la inmobiliaria y constructora Socovesa –de la familia Gras–, Cristián Hartwig, junto a los ejecutivos Christian Dabovich, René Castro, Roberto Reyes y el ex ejecutivo de la empresa, Ignacio Santa María, serán formalizados ante el Juzgado de Garantía de Colina, producto de las supuestas irregularidades en las que habrían incurrido al modificar...

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30

Diciembre
2011

Fiscalía formalizará a ejecutivos de Socovesa por litigio en Lampa

La constructora Socovesa -ligada a la familia Gras- informó ayer a la Superintendencia de Valores y Seguros (SVS) que ex y actuales ejecutivos de la filial Inmobiliaria Las Encinas de Peñalolén fueron notificados de la citación a una audiencia de formalización ante el juzgado de garantía de Colina, que se realizaría a fines del mes...

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30

Diciembre
2011

Citan a declarar a ejecutivos de Socovesa

Un grupo de ejecutivos de la inmobiliaria Socovesa, entre ellos Cristián Hartwig Bisquertt, “han sido notificados acerca de la citación a audiencia de formalización ante el Juzgado de Garantía de Colina”, informó la compañía ayer. Los hechos que motivan la citación son una modificación en las especificaciones técnicas de la losa del entrepiso de 414...

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30

Diciembre
2011

Socovesa ingresa estudio ambiental para construir dos torres en Providencia

La constructora e inmobiliaria Socovesa -ligada a la familia Gras- ingresó a trámite ambiental un proyecto inmobiliario y de oficinas por unos US$ 40 millones, que se ubicará en la comuna de Providencia. La iniciativa, denominada “Nueva Santa María”, considera la construcción y habilitación de dos edificios. El primero de ellos tendrá 32 pisos, donde...

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29

Diciembre
2011

Socovesa invertirá US$ 40 millones en proyecto Nueva Santa María

Ayer Socovesa, constructora e inmobiliaria controlada por la familia Gras, ingresó la declaración de impacto ambiental del proyecto inmobiliario Nueva Santa María en la comuna de Providencia. La iniciativa contempla la construcción de dos torres de 32 pisos cada una, destinadas una a viviendas, y la otra a oficinas y comercio. Ambas contarán con 8...

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28

Diciembre
2011

Socovesa Santiago prevé duplicar ventas a 2014 con énfasis en sector oriente

Más de UF 5 millones (sobre US$ 215 millones) en ventas espera alcanzar en 2014 Socovesa Santiago, la filial de la mayor inmobiliaria del país que opera en la zona central, controlada por la familia Gras. La apuesta de la firma permitirá duplicar las ventas que en 2010 alcanzaron casi UF 2,5 millones. Su primer...

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02

Diciembre
2011

Inmobiliarias evalúan planes de inversión y asumen cautela por crisis

La crisis desatada en 2008, tras la caída de Lehman Brothers, golpeó fuerte al sector inmobiliario local. Las ventas cayeron más de 10% en 2008 y 2009, el sobrestock impactó los márgenes y los precios se ajustaron a la baja para resistir el vendaval. Hoy, frente a la amenaza de una fuerte desaceleración global, que...

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24

Octubre
2011

Parque industrial de Socovesa logra ventas por US$ 60 millones

Rápidas han sido las ventas del parque industrial que Socovesa está desarrollando en Renca. Según explica el gerente general de la inmobiliaria en Santiago, Cristóbal Mira, a la fecha se han comprometido cerca de 70 hectáreas del proyecto, donde 21 hectáreas ya están escrituradas. Esto, sobre un total de 90 hectáreas que tendrá el desarrollo....

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04

Octubre
2011

Socovesa potencia segmento de oficinas con dos nuevos proyectos

Mientras termina de construir su primer edificio de oficinas, Socovesa ya está preparando dos nuevos proyectos más en este segmento. Para eso, la empresa ligada a la familia Gras, ha estado adquiriendo terrenos. La más reciente adquisición se trata de un paño ubicado junto a la torre Santa María, donde planean levantar tres torres que...

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28

Septiembre
2011

Socovesa compra terreno a Schiess para oficinas

El grupo constructor Socovesa sigue creciendo en el mercado de oficinas. La compañía -ligada a la familia Gras- adquirió un terreno colindante a la Torre Santa María en avenida Los Conquistadores, Providencia, donde prevé construir dos torres. El paño -confirmaron en la constructora- fue adquirido a la familia Schiess, que posee negocios en diversos rubros....

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28

Septiembre
2011

Filial de Socovesa elevará hasta US$ 46 millones garantías para participar en grandes proyectos

Empresas Socovesa tiene un objetivo claro en el corto plazo: participar en proyectos de ingeniería y construcción de mayor tamaño para crecer en el negocio de montajes. Para ello, el directorio de la compañía, controlada por la familia Gras, pedirá a la junta de accionistas garantizar obligaciones personales por hasta 
UF 1.000.000, o sea, unos...

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13

Septiembre
2011

Socovesa entra a obras en el sector hidroeléctrico y afina consorcios para otros negocios

Socovesa decidió apostar por desarrollar las grandes obras de construcción de las inversiones en minería y energía que se ejecutarán en el país. Por ello, la compañía -ligada a la familia Gras- optó por potenciar su área de Montajes, la cual acaba de adjudicarse trabajos licitados por la francesa Alstom para la central hidroeléctrica Angostura...

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13

Septiembre
2011

Grupo Socovesa apela a liderazgo y confianza en nuevas campañas

Liderados por el gerente de Marketing de Empresas Socovesa, Juan Pablo Martínez, el grupo impulsó nuevas campañas para sus inmobiliarias Socovesa y Almagro. La misión fue encomendada a dos agencias: Opendor y Simple, las que desarrollaron campañas que apelan a conceptos como el liderazgo, la confianza y la calidad de sus productos. Opendor desarrolló la...

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04

Julio
2011

Socovesa revela plan inmobiliario a 2015: prevé elevar ventas en 60% e invertir US$ 2.500 millones

Tras culminar en 2010 la renovación de su equipo de altos ejecutivos y poner el acento en potenciar sus marcas, la constructora Socovesa -ligada a la familia Gras- puso en marcha un agresivo plan de crecimiento en su negocio inmobiliario con miras a 2015. En ese año, la firma apuesta a vender cerca de 16...

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04

Julio
2011

Socovesa va por su tercer proyecto en la zona de Chicureo con casas por sobre los $150 millones

La constructora Socovesa -ligada a la familia Gras- está iniciando su tercer proyecto en Chicureo, comuna de Colina, consolidando así su presencia en esa zona, que ha registrado un importante crecimiento inmobiliario en los últimos años, particularmente, con desarrollos de casas. En ese sector norte de la Región Metropolitana, la firma levantará 190 viviendas de...

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20

Junio
2011

Socovesa invertirá US$ 45 millones en “barrio alto” de la VI Región

El mercado inmobiliario de la VI Región se ha transformado para Socovesa -constructora ligada a la familia Gras- en uno de los más importantes. Sólo en Rancagua posee un tercio de las ventas de viviendas, la mayor participación que registra en la zona central. Por eso decidió potenciar su presencia en esa región con la...

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14

Mayo
2011

Socovesa espera vender al 2015 más de US$ 1.000 millones

La constructora e inmobiliaria Socovesa espera superar los US$ 1.000 millones en ventas al 2015 y para 2011 prevé unos US$ 640 millones. El gerente general Mauricio Varela indicó que, al 2015, poco más de 70% de los ingresos deberían ser aportados por el área inmobiliaria y 27%, por la división de ingeniería y construcción.

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27

Abril
2011

Socovesa compra terreno y crece en Los Trapenses

Un terreno de 12,6 hectáreas para incorporar al proyecto Los Bravos en Los Trapenses, Lo Barnechea, compró Socovesa. Según explicó el gerente general de la inmobiliaria en Santiago, Cristóbal Mira, “con esta inversión queremos consolidar el éxito del proyecto, en el que ya hemos desarrollado 22 hás”. Con esto, la inversión que han realizado suma...

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25

Abril
2011

Socovesa invertirá US$ 80 millones para duplicar proyecto Los Bravos

La inmobiliaria de la familia Gras, Socovesa, seguirá poniendo varias de sus fichas en su proyecto de casas Los Bravos, en el valle de Los Trapenses, y para ello acaba de completar la adquisición de 20 hectáreas a la congregación del mismo nombre, en un par de transacciones cuyo monto se mantiene en estricta confidencialidad....

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23

Abril
2011

Socovesa Reestructura Gerencias y Persigue Meta de Crecer 10% al Año

A un año de que el presidente y controlador de Empresas Socovesa, Eduardo Gras, dejó la presidencia –cargo asumido por Cristián Hartwig, que era el gerente general– los cambios continuaron en la inmobiliaria, la que en 2010 registró ventas por $258 mil millones, con un alza de 21% respecto de 2009. Es así como el...

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12

Abril
2011

Codelco y Socovesa se enfrentan en millonario arbitraje por sobrecostos en construcción de viviendas en Calama

Los ecos del traslado de tres mil familias desde el campamento minero de Chuquicamata a Calama, entre 2004 y 2007, aún siguen en Codelco. La estatal enfrenta un millonario juicio arbitral originado tras un reclamo de una firma vinculada a la constructora Socovesa -ligada a la familia Gras-, por los sobrecostos que ésta enfrentó en...

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18

Marzo
2011

Almagro construirá cuatro edificios en Antofagasta

Cerca de US$ 144 millones invertirá la inmobiliaria Almagro, filial de Socovesa, en un nuevo proyecto en uno de los sectores más codiciados de Antofagasta. La iniciativa considera la construcción de cuatro torres con fines habitacionales en un terreno de 1,5 hectáreas ubicado frente al Parque Brasil, en un plazo de 8 a 10 años....

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03

Marzo
2011

Socovesa dice adiós a la Bolsa de Valparaíso

El anuncio fue implacable y directo. Mediante un hecho esencial, la empresa Socovesa anunció ayer que cesaría en forma definitiva su inscripción en la Bolsa de Corredores y Valores de Valparaíso. El documento enviado a la Superintendencia de Valores y Seguros indica que la principal razón del alejamiento de la compañía de la tradicional plaza...

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02

Marzo
2011

Socovesa construirá hoteles en Viña y Antofagasta

Un nuevo rubro abordará próximamente Socovesa. Su recientemente creada filial Desarrollos Inmobiliarios no sólo construirá oficinas, sino que también abordará el desarrollo de hoteles. Y lo hará en regiones. Juan Eduardo Bauzá, quien a partir del 1 de marzo próximo asumirá como gerente de Socovesa Desarrollos Inmobiliarios, comenta que dentro de este año tendrán definido...

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18

Febrero
2011

Filial de Socovesa eleva capital para nuevas inversiones

Socovesa Ingeniería y Construcciones S.A., filial de la empresa constructora e inmobiliaria, efectuó este martes un aumento de capital por US$ 9 millones. La decisión, declararon ayer, fue tomada para “fortalecer la situación patrimonial de la filial para hacer frente a los procesos de concesiones carcelarias y hospitalarias que serán licitados a partir de este...

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17

Febrero
2011

Socovesa informó aumento de capital a SVS

ocovesa Ingeniería y Construcciones S.A. informó ayer a la Superintendencia de Valores y Seguros que formalizó un aumento del capital por la suma de $4.290.004.445. Con dicha, suma la filial de Socovesa quedó con un capital final de $16.737.736.206. La empresa espera fortalecer la situación patrimonial para hacer frente a los procesos de concesiones carcelarias...

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17

Febrero
2011

Socovesa Aumenta Capital Para Competir Por Cárceles y Hospitales

La tercera inmobiliaria más grande del país, Socovesa, se prepara para un año muy movido en términos de negocios. Es así como su filial Socovesa Ingeniería y Construcciones realizó ayer un aumento de capital de $4.290 millones (cerca de US$9 millones), según informó mediante un hecho esencial enviado a la Superintendencia de Valores y Seguros...

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17

Febrero
2011

El Rearme del Sector Inmobiliario-Constructor

El hasta ahora atomizado sector de la construcción no se ha escapado de la tendencia observada en otros mercados en cuanto a fusiones y adquisiciones. Y es que los actores del rubro coinciden en que el camino es, justamente, a que las empresas más pequeñas disminuyan para dar paso a compañías con mayor peso y...

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07

Febrero
2011

Socovesa Ampliará Presencia con Proyectos de Infraestructura Pública

Movido estará el año para la tercera inmobiliaria más grande del país, Socovesa. De hecho, los pilares de su crecimiento estarán en la diversificación, de acuerdo a su presidente, Cristián Hartwig. “En energía, minería y puertos, Chile va a tener mucho desarrollo y, a través de nuestra filial de ingeniería y construcción, tenemos ganas de...

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01

Febrero
2011

Grupo Socovesa ve crecimiento en minería y puertos

A TRAVÉS de una presentación para inversionistas, Empresas Socovesa señaló las áreas de potencial de crecimiento para el grupo. En materia de ingeniería y construcción, donde participan a través de Socovesa, señalan que la oportunidad está dada por crecer en segmentos donde no participan hoy, corno la minería e infraestructura de puertos. En el negocio...

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25

Enero
2011

Socovesa aumenta 50% inversión para nuevos proyectos en 2011

Un buen año 2010 cerró el área inmobiliaria de empresas Socovesa, tras alcanzar promesas de compra por 10,2 millones de UF (unos US$ 467 millones al 31 de diciembre). Según el gerente general del área, Mauricio Varela, “es la venta más alta que ha tenido el área inmobiliaria del grupo en su historia”. Según el...

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10

Enero
2011

Demanda de Socovesa logra detener licitación de hospital de Talca

El Tribunal de Contratación Pública acogió la demanda de Socoicsa, filial de ingeniería y construcción de Socovesa, contra los cambios realizados en las bases de la licitación del nuevo hospital de Talca, suspendiendo por 30 días el proceso administrativo de dicho concurso. Éste fue adjudicado en noviembre al consorcio constituido por Besalco, Moller y Pérez-Cotapos,...

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06

Enero
2011

Gerente general asumirá la presidencia de Socovesa y reestructurará la plana ejecutiva

Cristián Hartwig reemplazará a Eduardo Gras Díaz en la presidencia de la compañía, en abril de 2010. En esa fecha se harán otros cambios: Mauricio Varela asumirá el mando del área inmobiliaria. La futura salida del fundador de la constructora Socovesa, Eduardo Gras Díaz, de la presidencia de la empresa, tras más de cuatro décadas...

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17

Diciembre
2009

Socovesa Prevé en 2010 Ventas Similares al Actual Ejercicio

El gerente general de la compañía, Christian Hartwig, indicó que posiblemente vean una leve mejoría. “Para el próximo año vamos a mantener los volúmenes de venta similares a 2009, quizás con una leve mejoría”, aseguró el gerente general de Socovesa, Christian Hartwig, en el marco de la Mesa Redonda: Marketing 2010. Ello pese a que,...

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16

Diciembre
2009

Unimarc anuncia formato para competir con Big John y Ok Market

El primero de estos locales, de sólo 200 metros cuadrados, debutará en el primer trimestre del 2010. Con un nuevo formato competirá a partir del próximo año la cadena de supermercados Unimarc, propiedad de Alvaro Saieh y la familia Rendic. Así lo confirmó hoy el gerente general del holding SMU, Juan Pablo Vega, quien sin...

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15

Diciembre
2009

Inmobiliarios ven positiva señal en Costanera Center, pero descartan efectos directos para el sector

La generación de empleo y la mayor actividad para la construcción serán los principales aportes de la megaobra, dicen en la industria. Los inmobiliarios coinciden sobre los positivos efectos que tendrá la reanudación de Costanera Center, el proyecto de Cencosud que incluye la construcción de la torre más alta de Sudamérica. Las expectativas y los...

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07

Diciembre
2009

Almagro ingresa al negocio de oficinas junto a firma de capitales españoles

La tradicional actividad de construcción de viviendas de inmobiliaria Almagro tiene ahora como compañero el desarrollo de oficinas. Y es que la filial de Socovesa decidió ingresar a este negocio asociándose con Camargo Real Estate, firma de capitales españoles cuyos socios tienen experiencia en este rubro. La primera expedición de Almagro en oficinas se concretará...

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03

Diciembre
2009

Construcción: sólo en doce meses empleo sectorial volverá a niveles previos a crisis

Si bien el empleo en la construcción ha registrado leves mejorías desde agosto pasado, las cifras aún están lejos del último peak registrado en noviembre de 2008 cuando las estadísticas de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) aún no computaban la crisis del rubro inmobiliario. Incluso, el presidente de la CChC, Lorenzo Constans, prevé...

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24

Noviembre
2009

“2010 no será tan bueno para la industria inmobiliaria como algunos creen”

Ni en broma están las señales para una agresiva reactivación de proyectos. Así lo asegura Cristián Hartwig, gerente general de Socovesa, quien dice que 2010 no será tan buen año como todos creen. “El desempleo no se arreglará tan rápido”, vaticina. Aún así, cuenta que los dos últimos meses han estado mucho mejor en lo...

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23

Noviembre
2009

Socovesa afina cambios y reactiva obra en Viña

No sólo cambios en la presidencia tiene en carpeta Socovesa. Al retiro voluntario de su presidente y fundador, Eduardo Gras (en la foto), se suma una reestructuración para potenciar dos áreas: la inmobiliaria y la de obras civiles. Los candidatos para encabezar el área inmobiliaria y de obras civiles son Mauricio Varela, actual gerente general...

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14

Noviembre
2009

Eduardo Gras anuncia salida de la presidencia de Socovesa

Eduardo Gras, presidente y fundador de Socovesa, decidió dar un paso al lado. En abril del próximo año dejará el manejo de la compañía. El empresario adelantó que en la junta de accionistas de ese mes no se presentará a reelección como director de la constructora e inmobiliaria, que se abrió a la bolsa en...

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13

Noviembre
2009

Ofrecen nuevo subsidio para viviendas

COMO UNA opción para aprovechar la histórica baja de las tasas de interés para créditos hipotecarios y para contrarrestar el agotamiento de los recursos estatales para subsidios habitacionales, Socovesa ofrece un subsidio orientado a quienes deseen adquirir Una vivienda de más de 950 UF. “Hoy las vivienda que históricamente tenían subsidios como el DS40 y...

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11

Noviembre
2009

Inmobiliarias detectan cuatro grandes cambios en cómo los chilenos compran propiedades

Compran más informados. Buscan viviendas que den respuestas a sus necesidades. Tienen menos ahorros, pero más ganas de invertir. Los compradores de casas y departamentos del país han vivido profundos cambios en esta década. Uno de los más importantes se refiere al financiamiento de la vivienda. En el sector coinciden en que el desarrollo de...

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29

Septiembre
2009

Socovesa confirma señales de reactivación

Con una rentabilidad de un 88% en la bolsa, siendo una de las firmas líderes en el Ipsa, Socovesa ha navegado con relativa tranquilidad por las turbulentas aguas de la crisis. La inmobiliaria presente en 14 ciudades del país y con un nivel de ventas anual de US$650 millones dio un quiebre a la crisis...

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25

Septiembre
2009

Un link para ganar plata fácil en kamicasa.cl

Isabel Palma, gerenta de márketing de inmobiliaria Socovesa, lo calificó como “una forma fácil y cómoda de ganar dinero”. En esto consiste: entrar al sitio www.kamicasa.cl, inscribirse y entregar los datos -nombre, teléfono, estimación de lo que gana y grupo familiar- de personas que conoce y con intenciones de comprarse una vivienda. Si uno de...

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21

Agosto
2009

Signos alentadores muestra el sector empresarial chileno

En los Estados Unidos los analistas están comenzando a ser más categóricos. El viernes un reporte de Bank of America-Merrill Lynch sentenciaba sin tapujos que: “La recesión ha terminado”. ¿Demasiado optimismo? La bolsa de ese país completó ocho días consecutivos al alza, lo que no ocurría desde 2006. En Chile, los indicadores financieros también adelantan...

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19

Julio
2009

Inmobiliarios apuestan a una mejoría en las condiciones de créditos hipotecarios

En el sector inmobiliario son cautelosos. Si bien coinciden en que las medidas tomadas esta semana por el Banco Central abrirían el camino a mejores tasas hipotecarias en el mediano plazo, la opinión no es unánime sobre positivos efectos en las ventas. En el rubro valoran especialmente la iniciativa que permite a los bancos obtener...

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11

Julio
2009

¿REACTIVACIÓN?

La luz al final del túnel ya parece dejarse ver. Aunque por el momento no ha cruzado a todos los sectores ni personas, ya se observan algunos signos de que la economía chilena empieza a mostrar signos de vida. A contar de mayo, comenzaron a repuntar las ventas del comercio, algunas inmobiliarias reactivaron proyectos que...

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26

Junio
2009

Inmobiliarios prevén alza de ventas para el resto del año por mejores tasas y baja inflación

El diagnóstico es que las ventas en Santiago subirán en el segundo trimestre respecto de los tres primeros meses del año y si es que se mantiene los incentivos a la compra de viviendas, continuarán al alza en lo que queda de 2009. Cifras preliminares de Collect GfK cuentan al menos 7.500 mil unidades vendidas...

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18

Junio
2009