La historia de Empresas Socovesa se inicia en los anos sesenta, época en que se impulsó la construcción de viviendas para los segmentos socioeconómicos medios y bajos. Motivado por el aspecto social inherente al problema de la vivienda en el país, don Eduardo Gras Díaz fundó en 1965 en la ciudad de Temuco Socoviga, empresa constructora cuyo primer proyecto fue la realización de un conjunto habitacional de 16 casas.
Los proyectos se sucedieron con éxito y dos anos después, con la incorporación de nuevos socios, surgió la motivación de darle un nuevo nombre a la Companía: Socovesa, Sociedad Constructora de Viviendas Económicas S.A.
La década de los setenta no fue fácil para la Sociedad. Debido a la aguda crisis por la que atravesó el sector de la construcción en Chile, Socovesa S.A. tuvo que disminuir su operación al mínimo. Sin embargo, el esfuerzo conjunto de los accionistas y trabajadores de la Empresa permitió superar la crisis e iniciar en 1979, el primer proyecto fuera de Temuco, concretamente en Valdivia. En los anos siguientes, la Sociedad vivió un proceso de reestructuración que la consolidó como constructora e inmobiliaria y la llevó a fortalecer su presencia en las regiones IX y X.
Durante 1983, la Companía decidió expandirse a Santiago construyendo proyectos de casas y posteriormente de departamentos.
El creciente volumen de operaciones hizo necesario abrir oficinas en la capital, consolidando así la presencia de la Sociedad en la zona centro del país. La centralización de sus operaciones en Santiago permitió la expansión a otras ciudades como Concepción, La Serena, Rancagua, Castro y Puerto Montt. A las viviendas sociales y para la clase media, se sumaron proyectos para familias de mayores ingresos consolidando la presencia de Socovesa S.A. en los principales segmentos de clientes.
Durante el ano 2003, la Companía decidió extender sus áreas de negocio a la realización de proyectos de ingeniería y construcción, creando para ello su filial Socoicsa. Esta filial nació con la intención de prestar servicios de construcción a proyectos de infraestructura y a proyectos inmobiliarios de terceros, como forma de aprovechar el auge en la actividad de desarrollo de obras de infraestructura que estaba viviendo el país.
En el mes de junio de 2007, la Companía decidió inscribirse en el Registro de Valores de la Superintendencia de Valores y Seguros y en agosto del mismo ano, sus acciones fueron inscritas, pasando a ser ésta una sociedad anónima abierta tranzada en la Bolsa de Comercio, de Valores y Electrónica de Chile.
Ese mismo mes, y consciente de la creciente relevancia del segmento de departamentos en los mercados inmobiliarios de primera vivienda, la Companía adquirió el 100% de Almagro S.A., destacada empresa inmobiliaria chilena enfocada en el desarrollo de proyectos de departamentos. Esta adquisición permitió a la Companía consolidar su posición de liderazgo en el mercado inmobiliario nacional.
Durante el ano 2008, se crea Inmobiliaria Socovesa V.S. S.A. - Pilares -- orientada al desarrollo del mercado de las viviendas en altura subsidiables en la Región Metropolitana. Esta nueva inmobiliaria, complementó la amplia cartera de productos de Empresas Socovesa.
El ano 2009 estuvo marcado por la fuerte crisis financiera global que evidentemente tuvo sus repercusiones en el mercado doméstico. Empresas Socovesa, logró sortear la crisis retrasando el comienzo de algunos proyectos, concentrando sus esfuerzos en disminuir rentablemente sus stocks y estrechando su relación con la banca. Asimismo, la Companía se enfocó en el proceso de reingeniería de Socoicsa, como forma de preparar los cimientos para lo que será el futuro crecimiento de la Companía.
En abril de 2010, Empresas Socovesa experimentó importantes cambios. No solo hubo elección de Directorio, en donde Don Eduardo Gras, fundador de la Companía y hasta esa fecha Presidente del Directorio, dejó sus funciones y en su reemplazo fue nombrado don Cristián Hartwig, ex Gerente General de la Companía, sino también hubo una reestructuración a nivel organizacional con el fin de responder de mejor manera a los nuevos desafíos que presenta el mercado: se definió a las áreas inmobiliarias y de ingeniería y construcción como estratégicas y que sus gerentes, reporten directamente al Directorio de la Sociedad. Asimismo, se formó un Comité Ejecutivo cuya función, entre otras, es la de implementar las decisiones estratégicas adoptadas por el Directorio.
En octubre, se creó Socovesa Desarrollos Comerciales S.A., nueva filial del grupo, enfocada en el desarrollo de proyectos inmobiliarios no habitacionales. El primer proyecto de esta filial es el Edificio Ombú, el cual está siendo desarrollado en conjunto con Inmobiliaria Camargo (50% cada uno), que tiene fecha de entrega en noviembre de 2011 y una venta estimada de MUF 260. |
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